Description du programme
ART BAY BY ELLINGTON PROPERTIES
ART BAY est un nouveau programme Immobilier sur plan qui sera situé à AL JADDAF, au nord de la ville de Dubaï.
Il s’agit d’un projet très haut de gamme du promoteur ELLINGTON PROPERTIES, qui constitue sans nul doute l’une des meilleures opportunités à fort potentiel en matière de rentabilité sur le marché de l’immobilier à Dubaï avec un rendement supérieur à 7%.
L’achèvement est prévu pour le troisième trimestre de 2026.
L’acquisition se fera en pleine propriété.
PRÉSENTATION DE ART BAY
ART BAY sera un ensemble de 2 bâtiments de 8 étages chacune comprenant des logements allant du studio au 3 chambres qui seront tous livrés avec une cuisine équipée et au moins une place de parking attitrée (2 pour les 3 chambres).
Comme à son habitude Ellington délivrera des logements spacieux et luxueux qui offriront un confort optimal aux occupants, le tout dans une résidence où les habitants disposeront de toutes les infrastructures dignes du cadre de vie unique que l’on connait aujourd’hui à Dubaï en plus de vues sur la mer.
Le tout niché aux abords de Dubai Creek.
Les résidents pourront notamment profiter d’une piscine pour adultes et une piscine pour enfants, de larges espaces de rencontres et de détente, un espace de travail, une aire de jeu pour les enfants, un cinéma en plein air, un espace de fitness intérieur et extérieur, un studio de yoga, un espace de barbecue, un bar sur le toit ainsi que d’un espace d’expression artistique. Le promoteur a pensé à tout le monde dans la conception de la résidence prévoyant un garage à vélo, des bornes de recharges pour véhicules électriques et des places de parking pour les personnes à mobilité réduite.
LOCALISATION DE ART BAY DANS DUBAï
ART BAY sera situé à Al Jaddaf en bordure de Dubai Creek et à proximité du culture Village ce qui permet d’avoir accès rapidement à une balade agréable au bord de l’eau sans avoir à se déplacer en voiture. Depuis la localisation, l’aéroport international DXB sera accessible en moins de 15 minutes, tout comme Business Bay et Burj Khalifa. Art Bay sera également très proche des centre de soins de Healthcare City.
Le célèbre Palazo Versace sera à quelques minutes également.
L’un des points forts est sans nul doute la proximité avec la station de métro Al Jaddaf qui sera à moins de 5 minutes.
Al Jaddaf est une localisation en pleine croissance qui est notamment connue pour abriter l’un des plus grands siège du DEWA , l’autorité de l’électricité et de l’eau de Dubaï avec plus de 8 000 salariés.
VOTRE APPARTEMENT À DUBAI AVEC TRIOMPHE REAL ESTATE
ELLINGTON PROPERTIES a une réputation qui ne cesse de croitre au fil des années à Dubaï grâce à ses précédentes réalisations qui ont une très belle rentabilité et un taux d’occupation supérieur à 90%. Choisir un projet d’Ellington c’est opter pour l’une des meilleures solutions d’investissement à Dubaï tant pour un objectif locatif ou un projet de vie.
Le fidèle compagnon d’Ellington, DUTCO, sera en charge de la construction.
Si vous souhaitez investir à Dubaï, n’hésitez plus et contactez notre agence immobilière pour plus d’informations sur ce programme.
Notre objectif reste le même ; Faire de votre investissement immobilier à Dubaï un triomphe !
Plan de financement
Pour un achat en février 2024
EOI 50 000 AED
- 20% d’acompte + 4% de DLD
- 10% après 30 jours
- 10% après 90 jours
- 5% après 150 jours
- 5% après 240 jours
- 5% après 30% d’achèvement
- 5% après 40% d’achèvement
- 5% après 50% d’achèvement
- 5% après 60% d’achèvement
- 30% à l’achèvement
Informations à fournir
Date d'achèvement prévue :
T3 2026
Construction
Deux bâtiments
G+2P+ 8
Du studio au 3 chambres.
Acquisition :
Pleine propriété
Superficie des logements :
Studios : A partir de 40 m²
Une chambre : A partir de 78 m²
Deux chambres : A partir de 112 m²
Trois chambres : A partir de 167 m²
Prix :
à partir de 170 000 €
Localisation dans Dubaï
