Description du programme
JOYA DORADO est le nouveau projet du promoteur GREEN YARD PROPERTIES. Cette résidence dont l’achèvement est prévu pour la fin d’année 2024, sera située dans la communauté d’Arjan à quelques centaines de mètres des fameux Miracle Garden et Butterfly Garden.
PRÉSENTATION DE JOYA DORADO
Il s’agit d’un bâtiment qui aura un rez-de-chaussée, deux étages de parking et 13 étages de logements dont la typologie ira du studio au deux chambres.
Les unités s’annoncent spacieuses avec une surface habitable minimale de 32 m² pour les studios et 64 m² pour les appartements d’une chambre par exemple. Les appartements de deux chambres auront une surface de plus de 115 m².
Les appartements seront tous livrés avec une cuisine équipée avec des meubles de rangement, un évier en céramique, une plaque de cuisson, une hotte, un four micro-ondes, un four traditionnel, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle pour les appartements d’une et deux chambres. Enfin tous les logements auront une machine à laver. Le promoteur a opté pour la marque TEKA pour les appareils électroménagers.
Il y aura également des placards intégrés dans tous les appartements, auxquels une place de parking sera systématiquement annexée.
S’agissant des équipements, les habitants pourront profiter d’une piscine pour adultes avec un jacuzzi, une seconde piscine familiale qui comptera un petit bassin pour les enfants, une aire de jeux pour les enfants, une aire de barbecue, une salle de gym moderne, un sauna, un bain de vapeur, un court de padel, un terrain de sport multi-usages et une piste de jogging qui fera le tour de la résidence.
Il devrait également avoir pas moins de 16 commerces au rez-de chaussée, qui auront des places de parking dédiées.
LOCALISATION DE JOYA DORADO DANS DUBAI
Notre équipe n’a de cesse de louer la praticité d’Arjan tant l’emplacement est stratégique dans Dubaï.
En effet, si l’on est à environ 20 minutes de Business Bay, la localité est réputée pour sa proximité avec des écoles commet King’s School, Repton, Brighton Collge, GEMS, Bloom World Academy ou Dubai Heights Academy qui ne sont pas à plus de 5 km au maximum.
La résidence Joya Dorado ne sera pas très loin des commerces utiles au quotidien, tels que les supermarchés, les pharmacies,salons de coiffure, blanchisseries, cliniques et autres centres médicaux. Par exemple à moins de 100 mètres de la résidence se trouve un Grandiose Hypermarket, mais ceux qui préfère Carrefour pourront parcourir le1,5 km qui les sépare de My City Center d’Al Barsha South.
Si jamais certains veulent se rendre au Dubai Hills Mall, il ne faudra pas plus de 15 minutes puisque le site est à un peu plus de 10 km. Le Circle Mall est quant à lui, plus proche d’1 km.
Motor City est à 6 km, Dubai Studio City à 7 km tout comme Dubai Sport City.
VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER À ARJAN
GREEN YARD a déjà prouvé qu’il était capable de proposer des logements aux finitions luxueuses et surtout dans les délais prévus. En témoignent les projets Joya Verde situé à Jumeirah Village Circle et Joya Blanca qui est également à Arjan, à peine à 1 km de Joya Dorado.
Ces précédents font que notre équipe est plus que confiante quant à la qualité et les finitions classieuse de ce projet. A date, il s’agit de l’une des opportunités les plus intéressantes sur le marché de Dubaï en cet automne 2022.
N’hésitez plus et contactez-nous pour plus d’informations sur ce programme.
Notre objectif reste le même ; Faire de votre investissement immobilier un triomphe !
Plan de financement
Booking:
Expression of Interest : 20 000 AED soit environ 5 500 €
Plan avec 4 options allant jusqu’à 3 ans après la remise des clés
- Down Payment 15 % + 4% de DLD + Oqood 3 500AED
- 1,25 % par mois récurent soit jusqu’à la remise des clés
- En fonction soit paye la totalité du solde (Plan 1) soit paye un pourcentage (minimum 10%) et reprend son échéancier à 1,25% par mois jusqu’à la fin du plan.
Informations à fournir
Achèvement :
prévu Décembre 2024
Bâtiment :
G + P2 + 13 + Locaux professionnels
Superficie minimale des logements :
- Studios :
38 m² au total
- Une chambre :
71 m² au total
- Deux chambres :
115 m² au total
Prix :
- Studio:
A partir de 115 000 €
- Une chambre :
A partir de 169 000 €
- Deux chambres :
A partir de 262 000 €
Localisation dans Dubaï:
