Description du programme
À seulement 10 minutes du centre-ville de Dubaï, Nad Al Sheba Gardens est une nouvelle adresse prestigieuse signée Meraas. Niché dans un quartier résidentiel sécurisé, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel mêlant design contemporain, nature luxuriante et équipements haut de gamme. Conçu pour ceux qui recherchent une vie paisible sans renoncer à l’effervescence urbaine, ce développement incarne l’équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Il s'agit de la dixième phase du projet, dont l'achèvement est prévu pour la première partie de l'année 2029.
Un projet pensé pour le bien-être et la famille
Chaque villa et maison de ville à Nad Al Sheba Gardens est soigneusement imaginée pour s’adapter à un quotidien raffiné et convivial. Des espaces verts méticuleusement aménagés aux sentiers sinueux, en passant par les équipements de loisirs de premier ordre, tout ici est fait pour favoriser un mode de vie sain et actif :
- Piscines à vagues et lagon artificiel
- Parc central paysager
- Espaces de yoga et piste de course
- Aires de jeux pour enfants et skate park
- Salles de sport intérieures et extérieures
- Club house, écoles, commerces et mosquée
Un emplacement stratégique
Située à proximité immédiate de l'Al Ain Road, cette enclave offre un accès rapide aux axes majeurs de la ville, notamment :
- 2 min : Al Ain Road
- 5 min : Hippodrome de Meydan
- 10 min : Downtown Dubai & Dubai Hills Mall
- 15 min : Aéroport international de Dubaï DXB
Le promoteur : Meraas
Meraas est reconnu pour avoir façonné certains des quartiers les plus emblématiques de Dubaï tels que Bluewaters ou les résidences BVLGARI. En combinant innovation, design raffiné et implantation stratégique, Meraas crée des lieux de vie uniques où se mêlent sophistication, confort et vitalité communautaire.
Nad Al Sheba Gardens Phase 10, c’est bien plus qu’un projet immobilier : c’est l’opportunité de transmettre un héritage. Venez découvrir un mode de vie d’exception, entre luxe discret, nature et bien-être.
Investir à Dubai avec Triomphe Real Estate
Si vous êtes à la recherche des meilleurs projets immobiliers à Dubaï et de précieux conseils avant de vous lancer, n'hésitez plus et contactez-nous sans plus attendre.
Plan de financement
Plan de paiement estimé
| Échéance | Paiement |
| À la réservation | 10% |
| Sous 2 mois | 10% |
| Sous 4 mois | 5% |
| Sous 6 mois | 5% |
| 20% d'avancement de construction | 10% |
| 40% d'avancement de construction | 10% |
| 60% d'avancement de construction | 10% |
| 80% d'avancement de construction | 10% |
| À la remise des clés (Février 2029) | 30% |
Informations à fournir
Localisationhttps://maps.app.goo.gl/iy1X3Ay2cTtJwUys8
Typologies disponibles
| Type de bien | Configuration | Nombre d’unités | Superficie construite (m²) | Prix de départ (AED) |
| Townhouse 3 chambres (TH-1) | G+2 - 4-plex | 30 | 298 | 3.79M |
| Townhouse 3 chambres (TH-2) | G+2 - 6-plex | 50 | 294 | 3.75M |
| Townhouse 3 chambres (TH-3) | G+1 - 6-plex | 16 | 267 | 3.6M |
| Townhouse 3 chambres (End) | G+1 | 8 | 273 | 3.7M |
| Villa 4 chambres | G+2 | 27 | 491 | 7.5M |
| Villa 5 chambres | G+2 | 39 | 556 | 8.9M |
| Villa 6 chambres | G+2 | 22 | 721 | 11.4M |
| Villa 7 chambres | G+2 | 9 | 777 | 13.6M |
